El panorama laboral de los encargados de edificios se actualiza con nuevos acuerdos salariales que buscan recomponer los ingresos frente al avance de la inflación. La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) y el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) han cerrado negociaciones claves bajo el Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) 589/10, impactando directamente en los haberes de miles de trabajadores del sector. Estos acuerdos contemplan incrementos escalonados y sumas fijas remunerativas para los meses de junio, julio y agosto de 2025.
Detalle de los Últimos Acuerdos Salariales
Las recientes paritarias definieron los siguientes ajustes para los trabajadores:
● Junio 2025: Se aplicó un incremento salarial del 1,1% sobre los salarios básicos vigentes. Este porcentaje marcó el inicio de la nueva serie de recomposiciones.
● Julio 2025: Para este mes, los trabajadores percibirán un aumento adicional del 1,5%, calculado sobre el salario básico de junio de 2025 correspondiente a la cuarta categoría. Este porcentaje se aplica proporcionalmente al resto de las categorías y adicionales del convenio. Además, se mantiene un adicional mensual remunerativo de $50.000 para todas las categorías del CCT 589/10.
● Agosto 2025: Se suma un nuevo incremento del 1,4% sobre el salario básico de julio de 2025 de la cuarta categoría, también con aplicación proporcional a las demás. La suma fija remunerativa de $50.000 se mantendrá vigente para este período.
Las Escalas Salariales en Números: Un Recorrido por los Valores Base
Para comprender el impacto de estos aumentos, es fundamental tener en cuenta los valores de las escalas salariales anteriores sobre las que se calculan los porcentajes. A continuación, se detallan ejemplos de los salarios básicos para algunas de las categorías más representativas, tomando como referencia las escalas de enero y febrero de 2025. Es importante recordar que los incrementos de junio, julio y agosto se aplican sobre estos valores o sus sucesivas actualizaciones:
En Enero de 2025, los salarios básicos de referencia eran los siguientes:
● Para un Encargado Permanente con vivienda, el salario base en la 1° categoría era de $789.659. En la 2° categoría, $756.757; en la 3° categoría, $723.855; y en la 4° categoría, $658.050.
● Para un Encargado Permanente sin vivienda, el salario base en la 1° categoría alcanzaba los $928.166. Para la 2° categoría, $889.492; para la 3° categoría, $850.819; y para la 4° categoría, $773.472.
● Los Ayudantes Permanentes, con y sin vivienda, percibían salarios base idénticos a los encargados de sus respectivas categorías.
Para Febrero de 2025, las escalas salariales tuvieron una actualización previa a los acuerdos más recientes:
● Un Encargado Permanente con vivienda en la 1° categoría pasó a percibir un salario base de $801.504. En la 2° categoría, $768.108; en la 3° categoría, $734.712; y en la 4° categoría, $667.920.
● Para un Encargado Permanente sin vivienda, el salario base en la 1° categoría se ubicó en $942.088. En la 2° categoría, $902.835; en la 3° categoría, $863.581; y en la 4° categoría, $785.074.
● Nuevamente, los Ayudantes Permanentes (con y sin vivienda) mantuvieron salarios base equivalentes a los encargados en sus respectivas categorías.
A partir de estos valores base, los porcentajes de aumento acordados para junio, julio y agosto se suman progresivamente, junto con el adicional fijo de $50.000. Es importante señalar que, aunque algunos de estos acuerdos están pendientes de homologación oficial por parte de la autoridad laboral, el SUTERH ha reiterado la importancia de su aplicación, basándose en precedentes judiciales favorables.
Impacto y Proyecciones del Sector
Estos acuerdos paritarios reflejan el esfuerzo de las organizaciones sindicales y empleadoras por asegurar el poder adquisitivo de los trabajadores en un entorno económico complejo. La continuidad de estas negociaciones es fundamental para la estabilidad y el desarrollo del sector de edificios de renta y horizontal.
Para obtener las últimas planillas salariales completas y más detalles sobre la aplicación de estos incrementos, se recomienda consultar las comunicaciones oficiales de FATERYH y SUTERH.
